Dom wolnostojący przy rezerwacie | 210 m² | Bykowce k. Sanoka

Fusion Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni 210 m², położonego w miejscowości Bykowce, w gminie Sanok, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Polanki.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym bardzo dobrym dojeździe do miasta. Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej, zielonej lokalizacji.

Dom oferuje bardzo wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń. Z posesji rozpościera się widok na las, pasmo górskie oraz pobliski staw, co czyni tę ofertę unikatową na lokalnym rynku.

Charakterystyka domu:

– powierzchnia całkowita: 210 m²
– dom wolnostojący, murowany
– naturalne, jasne wnętrza z elementami drewna
– dom w pełni wyposażony
– lokalizacja: Bykowce, gmina Sanok – bezpośrednio przy rezerwacie przyrody

Charakterystyka działki:

– powierzchnia działki: 17,26 ar (w całości budowlana)
– teren płaski, bardzo dobrze nasłoneczniony
– możliwość powiększenia działki o dodatkowe 17 arów
– idealna przestrzeń do aranżacji ogrodu, strefy relaksu lub altany

Układ pomieszczeń:

Parter:
– salon z jadalnią – przestronny, przeszklony, z wyjściem na taras
– kuchnia z wyspą – w pełni wyposażona
– pokój / gabinet / siłownia
– łazienka z prysznicem i WC
– przedpokój z zabudową szaf

Półpiętro:
– pokój wypoczynkowy lub garderoba

Piętro:
– duża łazienka (wanna, prysznic, WC, bidet)
– sypialnia główna z balkonem
– sypialnia
– sypialnia z ukrytą garderobą
– sypialnia dziecięca z wyjściem na balkon

Dodatkowo:
– 2 duże garaże z bezpośrednim wejściem do domu

Atuty nieruchomości:

– bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Polanki
– widok na las, góry i staw
– ogrzewanie podłogowe w całym domu
– kominek z rozprowadzeniem ciepła
– rekuperacja i wentylacja mechaniczna
– rolety elektryczne, okna antywłamaniowe
– kolektory słoneczne
– drewniany taras oraz liczne balkony
– możliwość powiększenia działki

Media:

– gaz
– prąd
– wodociąg
– kanalizacja
– kolektory słoneczne

Lokalizacja – Bykowce k. Sanoka:

– spokojna, zielona okolica
– szybki dojazd do centrum Sanoka
– droga asfaltowa, blisko DK28

Odległości:
– Sanok – ok. 6 km
– Brzozów – ok. 6 km
– Krosno – ok. 30 km
– Rzeszów – ok. 60 km

Dlaczego warto?

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość łączy wysoki standard, funkcjonalność oraz unikalne położenie.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI:

Istnieje możliwość podziału działki i zakupu nieruchomości w dwóch wariantach:

– dom na działce o powierzchni ok. 7 ar – 980000 PLN
– dom na działce o powierzchni 17,26 ar – 1280000 PLN

Rozwiązanie idealne zarówno dla osób poszukujących domu z mniejszym ogrodem, jak i dla klientów ceniących większą przestrzeń lub planujących dalszą aranżację terenu.

Cena:

– 980000 PLN – dom z działką ok. 7 ar
– 1280000 PLN – dom z działką 17,26 ar

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

FUSION NIERUCHOMOŚCI
Arkadiusz Giergiel
m + 48 886 338 673
e arkadiusz@fusion.nieruchomosci.pl
w fusion.nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, lecz jedynie zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości, w tym opisy, powierzchnie, ceny oraz inne informacje, zostały opracowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie lub aktualizacji.

Część materiałów fotograficznych lub graficznych zamieszczonych w niniejszym ogłoszeniu stanowi wizualizacje poglądowe i może nie odzwierciedlać rzeczywistego stanu technicznego, standardu wykończenia ani wyposażenia nieruchomości. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i służą prezentacji przykładowej koncepcji aranżacyjnej lub standardu wykończenia, który nie stanowi elementu oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Wszelkie materiały, w tym opisy, zdjęcia, wizualizacje oraz układy pomieszczeń, są chronione przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.). Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek bez pisemnej zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.