Dom wolnostojący z dużą działką i poddaszem do własnej aranżacji – Białobrzegi

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w Białobrzegach, z doskonałym dojazdem do większych aglomeracji (Łańcut, Rzeszów) w cichej i spokojnej okolicy. Budynek o nowoczesnej bryle i funkcjonalnym układzie pomieszczeń, usytuowany na dużej działce, stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji.

Powierzchnia całkowita: 179 m²
Powierzchnia użytkowa: 143 m²
Działka: 1 361 m²

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – PARTER
Wiatrołap – 3,27m²
Hol– 8.90m²
Łazienka – 7,15m²
Garaż – 25,00m²
Kotłownia – 10,70 m²
Kuchnia otwarta z pokojem dziennym – 36,14m²
Pokój – 10,20m²
Spiżarka – 1,40m²

PODDASZE UŻYTKOWE – ok. 76 m² powierzchni użytkowej
Poddasze jest w stanie surowym, bez wydzielonych pomieszczeń (poza jedną ścianką działową), co daje pełną swobodę aranżacyjną.

Pierwotny projekt zakłada:
– 3 pokoje
– łazienkę
– korytarz

Na życzenie klienta oferujemy również pomoc przy pracach aranżacji nieruchomości wedle wytycznych z pierwotnego projektu.

MEDIA I INSTALACJE

Prąd – przyłączony, rozdzielnia w budynku
Woda – podłączona, i rozporwoadzona po budynku
Kanalizacja – przyłączona do sieci i rozprowadzona po budynku
Ogrzewanie – do wykonania (przygotowane miejsce na piec w kotłowni)
Gaz – możliwość podłączenia z sieci

DZIAŁKA I OGRÓD
Nieruchomość znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 13,61a, z bezpośrednim wjazdem z drogi gminnej asfaltowej. Dom jest usytułowany, z frontowej części działki, co daje ogromną przestrzeń za budynkiem na urządzenie komfortowego ogrodu, tarasu, a nawet małego sadu.

Teren jest płaski, równy co ułatwia możliwości zagospodarowania go w przyszłości.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne.

LOKALIZACJA – BIAŁOBRZEGI, GMINA ŁAŃCUT

– 20 minut do centrum Rzeszowa
– 6 minut do centrum Łańcuta
– Blisko szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, przystanki autobusowe
– Spokojna okolica z dostępem do infrastruktury
– Dobry dojazd do autostrady A4 i drogi krajowej 94

Dom gotowy do dalszych prac wykończeniowych – idealna baza do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.

✔ Duża działka
✔ Poddasze do własnej aranżacji
✔ Bliskość Łańcuta i Rzeszowa
✔ Pomoc w podziale wnętrza

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości

Fusion Nieruchomości
Karol Zawalski
m + 48 452 382 492
e karol@fusion.nieruchomosci.pl
w fusion.nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.